【開發商】:安徽省四季君庭置業有限公司
【總占地】:7967平㎡
【建筑面積】:17178 ㎡
【面積】:45-46-48-90 ㎡
【總價】:60萬起
【產品】:小高層(四星級標準運營,保底五年年化收益率7%以上)
【樓層】:11層-12層
【層高】:2.9米
【總體量】:303套
【年限】:70年
【交房時間】:現房(2021年8月底交付)
【首付】:首套3成/二套4成(認貸不認房)
四季君庭.山水茗苑項目核心價值
項目坐落黃山腳下,為黃山旅游必達點,本項目旨在打造四星級酒店,總價60萬起,70年產權住宅盤,準現房,精裝修,包租運營,年化收益率7%以上
黃山風景區年總游客接待量超300萬人次,景區酒店并無法滿足如此大量的入住需求,任需要大量酒店性項目入駐.
項目周邊衣、食、行均已飽和且完善,惟獨住方面,未有合適、高端的住處,故本項目主打的四星級酒店,適逢其會,將打開黃山風景區的空白處.首入本區的,必將在日后領跑同級別競爭對手.
區位交通
黃山山水茗苑,位于具有"黃山門戶"之稱的湯口鎮,103省道、205國道進入景區首站落腳點旁,距離黃山南門約2.8公里,離黃山市府所在的屯溪約65公里,到黃山高鐵北站約30公里,京臺高速、205國道、103省道越境而過,交通十分便捷.
周邊配套
黃山風景區南門,湯口珍貴旅居度假住品,70年獨立住宅產權,6000萬人次/年旅游流量,99.29%森林覆蓋率,高負氧離子含量值可達58250個/m3,pm2.5日均濃度11微克/m3,年平均氣溫25℃.
內部配套
受地形-,湯口鎮已無可規劃的宅地供給,目前項目為黃山南門在售孤品,具備旅居度假雙重價值.黃山每年約6000萬人次旅游流量,隨著高鐵交通陸續完善,旅游人次將持續增長,旅居需求逐年提升.項目將委托專業機構服務托管,旅居度假兩不誤.
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