1、樓盤價格:南面商鋪13000元/㎡起;北面商鋪19500元/㎡起
2、商鋪類型: 南面商鋪一拖二(層高:一層4.6米、二層3.6米)、北面獨立一層
3、主力面積:南面90㎡-230㎡; 北面63㎡ 毛坯交房
4、在售商鋪:80余套(部分帶租約銷售)
6、銷售政策:
①不托管不租賃運營模式:按銷售表單價*0.85折為最終成交價,如成交需低于0.85折的,由中介公司承擔折傭;(建議中介分銷對外釋放價格最低為表單價的8.8折)
②托管租賃運營模式:租賃合同年限3年,以產證出證之日起順延第四個月的首日為起租日,并業主同意租賃協議轉稼商戶.
銷售策略:銷售表單價最低96折,前二年租金按折扣后房款4%+4%抵扣房款,第三年按合同成交價的4%支付租金;如遇租賃超過三年的,按市場實際租金計算支付.
7、商鋪回報率:南面商鋪130萬起,租金7萬每年起,保守年租金回報率4%以上,外加房產增值部分.
8、付款方式:一次性付款、按揭貸款(首付5成起)
選擇誠園商鋪的10條理由:
①城東核心商業圈,目前城東唯一商業消費集群地,現周邊開發社區不能再有沿街商鋪規劃;
②零距離學區消費,醫院配套、周圍十余大盤環擁,約5萬高端消費群;
③實體現鋪,看得見摸得著,獨立沿街旺鋪;
④地處城東安吉文化大道,商業街區南面山、北鄰河,相依主干道,此為大吉;做北朝南,氣場平和,財運不斷,宜守成,宜創業;
⑤毗鄰安吉旅游集散中心,四季接納長三角各地來客,年400萬旅游人口激蕩財富無限;
⑥落位城東門戶,緊鄰安吉大道主干道和繞城東線交匯處,城東公交必經之路;
⑦商鋪價格洼地,均價僅13000元/㎡,性價比高,升值潛力大;
⑧生活服務和休閑健康兩大業態主題,打造一個涵蓋會所類,名品生活類和配套設施于一體的高端商業區塊;
⑨本地專業商業運營團隊,統一規劃建設招商管理,定向導入,快速匹配商家資源;
⑩城東商業領域發展穩步漸進,政府大力支持規劃建設;
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活動說明:
1.本活動參與權僅限于通過本網提前致電預約
2.本活動僅限于新客戶參與,或者老客戶帶新客戶活動
3.本活動真實有效,解釋權歸開發商所有.lTLVh5zqJttaUbFr
