新湖.海上明珠
物業(yè)類型:住宅 70年產(chǎn)權(quán)
項(xiàng)目地址:啟東圓陀角4A旅游度假區(qū)內(nèi)
在售產(chǎn)品:洋房戶型(建面):90m2、106㎡、110m2、125m2
高層戶型(建面):77m2、82㎡、115m2、128m2
綠化率:35%,
容積率:2.0
梯戶配比:1梯2戶 2梯4戶 3梯8戶 4梯8戶
物業(yè)費(fèi):高層2.4元/月.㎡ ,洋房2.5元/月.㎡
得房率:高層平均約78% , 多層約80%-82%
我們項(xiàng)目緊鄰長江入海口,是名副其實(shí)的"江之尾、海之頭",自然景觀獨(dú)特.且位于圓陀角濕地風(fēng)景保護(hù)區(qū)域內(nèi).(濕地,被稱為"地球之腎",也被稱為"鳥類的樂園");項(xiàng)目圍繞生態(tài)打造了百萬方濱海公園系統(tǒng).本項(xiàng)目為區(qū)域內(nèi)地勢最高地塊,高于外圍區(qū)域近3米,有效防止積水及內(nèi)澇;
各個(gè)地塊社區(qū)封閉式管理,在滿足游客休閑娛樂的同時(shí),也不會(huì)對小區(qū)內(nèi)居民生活產(chǎn)生干擾;商業(yè)休閑配套設(shè)施除了集中在太陽湖畔湖濱商業(yè)街外,各大地塊都自帶會(huì)所,極大增加了生活便利性;各大地塊均設(shè)有地下車庫,避免地面雜亂停車管理混亂及安全隱患問題;年均超400萬的游客量,保證了投資客戶租金的回報(bào);
商業(yè)配套:本項(xiàng)目定位于大型綜合度假社區(qū),除了內(nèi)部自有的數(shù)座高端品牌酒店、獨(dú)具特色的花火水秀、國際化雙語學(xué)校、綜合型運(yùn)動(dòng)場館、占地百萬平方的濱海生態(tài)公園等高端旅游度假配套外,外部還享有圓陀角風(fēng)景區(qū)獨(dú)有的自然旅游資源.
金融配套:金融:啟東銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、未來四大行等金融配套均在項(xiàng)目周邊圍繞
醫(yī)療配套:重點(diǎn)醫(yī)療資源,近在咫尺.寅陽醫(yī)院、啟東市第四人民醫(yī)院、東海醫(yī)院等,鄰里中心后期具備社區(qū)健康管理服務(wù)中心.將跟更多國際國內(nèi)醫(yī)療機(jī)構(gòu)合作,建立服務(wù)于全城的醫(yī)療服務(wù)健康體系.
環(huán)境配套:啟東環(huán)境優(yōu)美,宜居宜業(yè),素有"江海明珠"之美譽(yù),生態(tài)環(huán)境質(zhì)量指數(shù)、空氣環(huán)境質(zhì)量良好以上天數(shù)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)-調(diào)查群眾滿意度,均位居江蘇省前列.城市公園綠地景觀遍布,毗鄰國際生態(tài)島——上海崇明島,"到啟東深呼吸"已經(jīng)成為一張靚麗的新城市名片.
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