【地段】松江國際生態(tài)商務區(qū)中心板塊
整個商務區(qū)以中央公園為中軸,西有萬達,東有上東街,與萬
達形成商務區(qū)商業(yè)雙核心
高端住宅綠地林肯,信達藍尊一路之隔五星級凱悅酒店,富悅酒店
環(huán)伺
【產(chǎn)品】
【三迪曼哈頓】
主力面積: 50-60平,
純一樓外沿街商鋪一樓層高5.4米,贈同等面積負一樓,可經(jīng)營
二樓層高: 4.5米,鋪鋪贈同等面積露臺
總價250W起
無團購無溢價首付五成
【核心賣點】
小面積沿街鋪,得房率90%以上
實際使用得房率一樓可達270%!
可餐飲可餐飲
開發(fā)商包租5年,享受固定回報率4%、5%、6%、6%、7%相當于租
11元/平米/天!沒有抵扣,實打實的,每年分2次支付.
【交通優(yōu)勢】
無縫鏈接軌道交通,9號線30分鐘直達徐家匯,T2有軌電車
【消費人群】
G60科創(chuàng)走廊龍頭板塊20萬人口+松江城區(qū)百萬人口
三迪.上東街 火爆開盤 滬西神盤在線江湖
萬達旁 G60科創(chuàng)走廊核心 唯一在售 餐飲旺鋪
1F層高5.4米 可餐飲 贈同等面積地下室 層高3米
2F層高4.5米 可餐飲 可使用露臺 面積約15-40平
T2有軌電車貫穿G60科創(chuàng)走廊全境 日流動人群40萬
面積:約45-90平 主力總價400-800萬 不做低 無團購
租金810-18塊 年回報9%
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