黃岡房屋竣工驗(yàn)收安全檢測報(bào)告建筑圖紙的復(fù)核與測繪,應(yīng)包括建筑總平面圖、各層平面圖、各立面圖、剖面圖,以及有特色的重點(diǎn)保護(hù)部位細(xì)部大樣圖.
受理委托
1、受理房屋安全鑒定的范圍:已建成驗(yàn)收并正式交付使用的房屋.
1)達(dá)到規(guī)定使用年限的房屋;
2)公共場所5年未作安全鑒定的;
3)由于行為人(含單位)任意拆改房屋主體結(jié)構(gòu),或明顯加大房屋荷載,或附加建(構(gòu))筑物而影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備損壞的房屋;
4)因毗鄰建筑深基坑施工、興建、擴(kuò)建、加層而損壞的房屋;
5)改變房屋用途,危及房屋安全的;
6)發(fā)生自然災(zāi)害、火災(zāi)事故和出現(xiàn)-不安全因素,危及房屋安全的. 各鑒定單位應(yīng)按所取得資質(zhì)等級(jí)規(guī)定的受理范圍進(jìn)行受理.
檢測對象不同
黃岡房屋安全檢測既有房屋檢測與工程質(zhì)量檢測的檢測條件、檢測對象的齡期、結(jié)構(gòu)荷載使用經(jīng)歷、結(jié)構(gòu)損傷、因檢測環(huán)境不同其抽樣量均存在很大差異.既有房屋檢測一般分為現(xiàn)場數(shù)據(jù)采集和取樣試驗(yàn)兩部分.
1、現(xiàn)場數(shù)據(jù)采集視情況應(yīng)包括:數(shù)據(jù)觀測、數(shù)據(jù)測量、載荷試驗(yàn)等,并進(jìn)行數(shù)據(jù)記錄;
2、取樣試驗(yàn)一般視需要應(yīng)包括:試樣測試、試樣分析等.取樣試驗(yàn)一般情況下僅代表所測構(gòu)件.
黃岡房屋驗(yàn)收檢測通過對各類房屋的安全性鑒定、可靠性鑒定、火災(zāi)影響房屋鑒定、施工對相鄰房屋影響鑒定、抗震鑒定、構(gòu)筑物鑒定和房屋倒塌鑒定等鑒定案例的介紹和分析,給鑒定人員提供了各類房屋鑒定的基本方法和思路.
房屋檢測后要形成檢測報(bào)告,羅列、總結(jié)檢測數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)、處理和計(jì)算等,真實(shí)反映房屋的相關(guān)參數(shù)和現(xiàn)狀,為后續(xù)工作(如鑒定、分析、加固處理等)提供可靠數(shù)據(jù).
房屋檢測也就是房屋質(zhì)量檢測報(bào)告,主要通過檢測儀器針對現(xiàn)場房屋出具的數(shù)據(jù),根據(jù)委托單位的需求,收集相關(guān)圖紙信息,參照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn),出示的文本蓋章報(bào)告,也為有效報(bào)告.
報(bào)告類別較多,每種類別的檢測報(bào)告根據(jù)客戶的不同委托需求而確定的檢測類別,如房屋質(zhì)量安全鑒定,房屋抗震檢測,房屋完損檢測等依次出具對應(yīng)的房屋檢測報(bào)告.
1.安全性報(bào)告—房屋質(zhì)量安全性鑒定報(bào)告,需對現(xiàn)場房屋的檢測項(xiàng)目如房屋建筑完損檢測、房屋結(jié)構(gòu)完損檢測、房屋傾斜測試外,還應(yīng)包括的檢測項(xiàng)目有:軸線、尺寸復(fù)核,材料強(qiáng)度、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算分析、建模等.
