金地食尚坊
那么,一個好的商鋪,該如何選擇?
1.社區內要有穩定消費群
社區商業的主要客戶群體是社區業主,因此,當社區內擁有大量有高消費力的業主時,才有利于社區商業氛圍的形成.而優質的社區則更能加快消費人群聚集,從而縮短"養鋪"時間.
縱觀松江,金地食尚坊項目作為大IP,百萬方的成熟社區,坐擁名優教育資源,2公里范圍內常住人口達20多萬人,坐擁穩定、龐大的潛在消費群體.在疫情階段,本項目所在小區快遞收發量全國第六,上海第一,這也側面反應了本小區的人群多,消費力強.
金地食尚坊項目商業面積僅僅不到一萬平米,方圓一公里十幾萬人口,人均商業面積更是緊缺,周邊能做大型標桿可24小時營業的重餐飲商鋪幾乎沒有,這更加突顯了本項目的優勢所在.
社區重餐飲商鋪的商機,毋庸置疑.
【 體 量 】:68套 【面 積】:55平～269平
【主力面積】:60平～120平 【主力均價】: 3.8-7w
【主力總價】:380-650w 【得房率】: 95%- 98%
【建筑面積】:1萬方 【開 發 商】:金地集團
【交房時間】:現鋪/準現鋪 【商業定位】:中高端社區商業配套
【運營模式】:自營(可委托招商)
【回報高】穩定高回報,年回報5個點以上 現鋪/準現鋪即買即收益
賣點整合:
上海唯一在售70年產權,重餐飲,地鐵口,沿街社區底商
層高4.5米,部分商鋪總層高最高約10米,買一層得兩層,買兩層得四層,部分商鋪送高附加值閣樓露臺
租金可租7.5元～13元(真實可問)
緊鄰九號線、實驗幼兒園、上海師范附屬小學(重點),中學
潛力地段,超高人氣,保值升值,無限商機
房型方正,無柱頭,無遮擋,廣告效益極強
95%以上,超高得房率,可外擺
小區主出入口,自帶消費人群5萬人+,社區生活消費旺盛
投資0風險,無需托管,自主權強,可自用可出租,輔助招商不分成
溫馨提示:
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活動說明:
1.本活動參與權僅限于通過本網提前致電預約
2.本活動僅限于新客戶參與,或者老客戶帶新客戶活動
3.本活動真實有效,解釋權歸開發商所有
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