寶山金地天地云墅
【項目名稱】:金地天地云墅
【總代公司】:瑞櫸總代
【面積】:30～100
【總價】:260～600萬
【年限】:70年
【首付】:7成
【位置】:寶山顧村,青秀成旁邊50米
【金地天地云墅】商鋪
上海. 寶山
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【勁銷主力】
沿街商鋪 36-100㎡
項目體量 218套
【樓盤賣點】
金地天地云墅
交通:蘇家浜路與電臺路交界處.項目東蘊川路,南至寶安公路.西至滬太路.北至上海繞城高速.僅靠S20外環(huán)高速.距離外環(huán)線車程5分鐘.
? 項目賣點
1. 項目位于上海市政府十三五規(guī)劃區(qū)域.政府重點扶持.
2. 項目東側300米是寶山2016年地王.當時樓板價37300每平方.
3. 周邊3公里?大型商業(yè)綜合體.周邊最近的寶山萬達廣場和龍湖天街都在5公里開外.
4. 旁邊住宅云集,小區(qū)自帶1500戶.一公里以內青秀城一期二期共計2200戶,一路之隔的寶顧佳苑1200戶,以及目前在建的無商業(yè)的信達泰禾院子1100戶,項目北側的動遷戶800戶.項目南側大華集團正在建設的300畝住宅.預計5000戶左右.共計10000戶.固定消費人群達到4-5萬人.
5. 項目300米內蘇家浜路三所學校,幼兒園以投入使用,小學中學明年九月投入使用.
6. 東側是上海最早的寶山工業(yè)園區(qū),歷經10年發(fā)展,目前以有150家企業(yè),達到15萬的流動消費人群.
7. 項目面積段豐富分為純一樓和一拖二,面積段30～100平左右.能滿足各位客戶的需求,體量218套.
8.物業(yè)公司為金地自持物業(yè),物業(yè)費6.5元每平米每年
9. 項目一樓跳高4.5米(包含純一樓)二樓挑高3.9米.
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