光明雲(yún)廬
物業(yè)類別:普通住宅,疊拼
項目特色:品牌地產(chǎn)
建筑類別:板樓 低層 小高層
產(chǎn)權(quán)年限:普通住宅:70年疊拼:70年
環(huán)線位置:外環(huán)以外
樓盤地址:陸家圈路63弄(蔡家浜東路與新農(nóng)河路交匯處)
交房時間:預(yù)計2021年10月交房
售樓地址:主力戶型:
占地面積:61170平方米
建筑面積:102339平方米
容積率:1.20
綠化率:35%
樓棟總數(shù):26棟
總戶數(shù):746戶
物業(yè)費:3.60元/㎡.月
物業(yè)費描述:
洋房3.6元/㎡.月,疊加4.3元/㎡.月
樓層狀況:洋房總高7-8層,一梯兩戶
光明雲(yún)廬以中式文化提煉于景觀細節(jié),結(jié)合現(xiàn)代的審美藝術(shù),打造新亞洲風(fēng)格特色小區(qū).禮呈左手繁華、右手寧靜的理想生活,深諳城市生活的尺度,與繁華的距離恰到好處,富有內(nèi)涵,做到"離塵不離城",帶你沉浸于一段歸心之旅.光明雲(yún)廬既享有繁華的萬千精彩,又能于靜謐處任詩意浸染,在社區(qū)內(nèi)打造"兩軸,五重境"獨具韻味的水系園林景觀,歸家一瞬間,就被安心包圍,被美景治愈.項目北至蔡家浜東路,南至長興路,東臨陸家圈路,西鄰新農(nóng)河路.整個小區(qū)占地約6萬平方米,總建筑面積約11萬方,地上計容建筑面積約7萬方.項目緊鄰G60科創(chuàng)走廊和市級地標(biāo)拉斐爾云廊,涵蓋商業(yè)、教育、生活、交通等多元態(tài)配套,秉承五重六進禮序,匠造新亞洲主義風(fēng)格的低密度舒適社區(qū).項目由17幢疊加別墅、9幢洋房、1幢保障房及2幢租賃房所組成,總戶數(shù)746戶,其中可售住宅共計約548套,分別為約115-135平方米的4層疊加別墅216戶,和約89平方米的7-8層帶電梯裝修洋房332戶.整個項目內(nèi)部組團分區(qū)明確,南面是疊加別墅,北面為8層的裝修洋房,小區(qū)呈現(xiàn)南低北高的建筑形態(tài),充分保證了每戶的采光.
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