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中南CBD
南通高端寫字樓,采用360°全景玻璃幕墻
總層高:30層
體量:100套
面積約78-130平
價格:均價17000/㎡
地鐵直通寫字樓
14部高速電梯,2部總裁專屬電梯
投資中南CBD收益預估
以中南中心約75平的寫字樓,按照平均售價17000元/㎡來計算(128萬),中南城周邊租金目前在3.5元/㎡/天租金,一年租金為95812元(3.5元/㎡/天*75㎡*365天=95812元)這樣算下來一年的投資年化收益在6.3%,即便租金不漲幅,13年租金亦可收回投資成本.
建筑大師貝聿銘曾這樣評價人與城市的關系:"人類只是地球上的匆匆過客,唯有城市將永久存在. "
而每一座偉大的城市,都有一張"城市封面",封面中總有幾座地標建筑,展示著這座城市的文明、高度與力量.
北京銀泰中心、上海陸家嘴、廣州珠江新城、深圳福田CBD......在傳承文化的基礎上,這些城市塑造了令人過目難忘的現代都市形象.
近十多年來,南通的城市界面也在不斷煥新.隨著城市版圖的大舉南擴,新城區發展成為南通人心中的"新市中心",而在眾多光環加持下,作為南通新中心的中央商務區,再一次成為焦點.
南通"超級商圈"誕生于此 房價地價首屈一指
南通中央商務區、中南CBD 2公里范圍內,擁有中南城、中南百貨、星光耀廣場及印象城等多個商業綜合體,再加上處于圓心的新城區區域輻射,這里成為了南通首屈一指的"超級商圈".
地價方面,中南CBD商圈從2016-2018年三年的時間直接翻漲了5倍,地價最高飚至19435元/㎡創下了南通新紀錄.土地稀缺造就了價值基礎,南通新城區已然進入土地稀缺時代.
全新迭代的生活方式 論中央商務區配套優越性
如果說商業代表一個板塊的"活力指數",那么各種生活配套,就代表著板塊的"宜居指數".
在建地鐵一號線中央商務區站直達,多條交通線路,極速暢達全城,交通出行極為方便;
