----------平江風(fēng)華---------
項目介紹
項目位于廣濟(jì)北路蘇站路交叉口,是本區(qū)域內(nèi)最高端的房地產(chǎn)項目,商鋪總計50戶,目前在售的是蘇站路上的朝南商鋪,20間左右,-開發(fā)商自持,面積從94平到146平,全部是一拖二的沿街商業(yè),一層層高4.5米,二層3.6米,適合各種業(yè)態(tài)(便利店、銀行、手機(jī)營業(yè)廳、美容院、寵物醫(yī)院、奶茶店、蛋糕店等),已經(jīng)入駐的有裝修公司、水果店、影樓、二手房門店等,租金回報第一年可在5%左右,隨著逐年遞增可穩(wěn)定達(dá)到6%以上.
項目基本信息:
性質(zhì):一拖二沿街底商
地域:蘇州.姑蘇區(qū)
面積:95㎡～146㎡
體量:26套 總價: 300w起
首付:6成 產(chǎn)權(quán):40年
物業(yè)費:5.8塊 (平/月)
層高:1樓層高4.5米,2樓層高3.6米
開間:3.4米-5.4米 進(jìn)深:8.9米-13.2米 成交均價:3.3萬
運營模式:統(tǒng)一運營5年,第一年4%第二年5%后三年19分成
地址:姑蘇區(qū)廣濟(jì)北路和蘇站路交叉口
項目賣點::
品牌開發(fā)商保駕護(hù)航,30%自持20%公司購買(廣濟(jì)北路).
超高性價比:中銳與當(dāng)代萬國府一樓商鋪售價在5-6萬一平,而且已經(jīng)售罄,我們位置和產(chǎn)品昭示面都比他們更好,現(xiàn)在均價三萬多,應(yīng)該算是投資的最好機(jī)會.
超高得房率95%,商鋪內(nèi)無承重墻,墻體可敲,格局方正;
現(xiàn)鋪,即買即收益,回報穩(wěn)定:我們目前已租的商鋪來看,租金基價在120元/平,投資回報率在5%左右了,商鋪隨著每年遞增,后期的收益會越來越高.
獨立產(chǎn)權(quán),可正常貸款.
距姑蘇區(qū)政府蘇州政府9大職能中心近在咫尺,是蘇州的"政商中心".
鋪鋪純沿街,沿主干道,廣告效應(yīng)極強(qiáng),極大方便客源導(dǎo)入.
溫馨提示:
1.您瀏覽的是開發(fā)商售樓處直銷網(wǎng)站,絕不收取任何費用!中介勿擾;
2.提前來電預(yù)約售樓處,可得開發(fā)商內(nèi)部優(yōu)惠壹萬元到叁萬元不等;
3.簽約成為本樓盤業(yè)主后,開發(fā)商送您,手機(jī)、電腦、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī),可選之一的禮包;
4.提前來電預(yù)約,可免費專車接送,自駕報銷車費;
5.老業(yè)主可以享受老客戶帶新客戶活動,介紹朋友購買可獲得豐厚的現(xiàn)金禮包及實物禮包;
活動說明:
1.本活動參與權(quán)僅限于通過本網(wǎng)預(yù)約!或者致電預(yù)約
2.本活動僅限于新客戶參與,或者老客戶帶新客戶活動
3.本活動真實有效,唯一解釋權(quán)歸開發(fā)商所有
mHMVkBH57QGzkrFy
