----------平江風(fēng)華---------
項(xiàng)目介紹
項(xiàng)目位于廣濟(jì)北路蘇站路交叉口,是本區(qū)域內(nèi)最高端的房地產(chǎn)項(xiàng)目,商鋪總計(jì)50戶,目前在售的是蘇站路上的朝南商鋪,20間左右,-開發(fā)商自持,面積從94平到146平,全部是一拖二的沿街商業(yè),一層層高4.5米,二層3.6米,適合各種業(yè)態(tài)(便利店、銀行、手機(jī)營業(yè)廳、美容院、寵物醫(yī)院、奶茶店、蛋糕店等),已經(jīng)入駐的有裝修公司、水果店、影樓、二手房門店等,租金回報(bào)第一年可在5%左右,隨著逐年遞增可穩(wěn)定達(dá)到6%以上.
項(xiàng)目基本信息:
性質(zhì):一拖二沿街底商
地域:蘇州.姑蘇區(qū)
面積:95㎡～146㎡
體量:26套 總價: 300w起
首付:6成 產(chǎn)權(quán):40年
物業(yè)費(fèi):5.8塊 (平/月)
層高:1樓層高4.5米,2樓層高3.6米
開間:3.4米-5.4米 進(jìn)深:8.9米-13.2米 成交均價:3.3萬
運(yùn)營模式:統(tǒng)一運(yùn)營5年,第一年4%第二年5%后三年19分成
地址:姑蘇區(qū)廣濟(jì)北路和蘇站路交叉口
項(xiàng)目賣點(diǎn)::
品牌開發(fā)商保駕護(hù)航,30%自持20%公司購買(廣濟(jì)北路).
超高性價比:中銳與當(dāng)代萬國府一樓商鋪售價在5-6萬一平,而且已經(jīng)售罄,我們位置和產(chǎn)品昭示面都比他們更好,現(xiàn)在均價三萬多,應(yīng)該算是投資的最好機(jī)會.
超高得房率95%,商鋪內(nèi)無承重墻,墻體可敲,格局方正;
現(xiàn)鋪,即買即收益,回報(bào)穩(wěn)定:我們目前已租的商鋪來看,租金基價在120元/平,投資回報(bào)率在5%左右了,商鋪隨著每年遞增,后期的收益會越來越高.
獨(dú)立產(chǎn)權(quán),可正常貸款.
距姑蘇區(qū)政府蘇州政府9大職能中心近在咫尺,是蘇州的"政商中心".
鋪鋪純沿街,沿主干道,廣告效應(yīng)極強(qiáng),極大方便客源導(dǎo)入.
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4.提前來電預(yù)約,可免費(fèi)專車接送,自駕報(bào)銷車費(fèi);
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活動說明:
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