上海金山萬達(dá)海匯街售樓處

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[萬達(dá)廣場(chǎng)]萬達(dá)海匯街

項(xiàng)目名稱:金山萬達(dá)商鋪

萬達(dá)廣場(chǎng):張經(jīng)理

項(xiàng)目地址:龍皓路1048號(hào) 

開發(fā)商:萬達(dá) 產(chǎn)權(quán):40年 得房率:90% 物業(yè)費(fèi):7.5元 物業(yè)公司:萬象美物業(yè)

還剩體量:180套 可包租 可自營 統(tǒng)一運(yùn)營:10年 可做重餐飲

周邊住宅30多個(gè)小區(qū),現(xiàn)在入住率達(dá)80%

萬達(dá)黃金旺鋪萬達(dá)海匯街,主力面積50—200平,單價(jià)3—5萬,具體一鋪一價(jià).一樓層高5.7米,二樓層高5.3米,水電煤全通,可重餐飲,可包租可自營,由實(shí)力招商公司上海億與投資管理有限公司統(tǒng)一招商運(yùn)營,該公司成功招商運(yùn)營項(xiàng)目有松江韻意商業(yè)廣場(chǎng)、麥多生活廣場(chǎng)、松江平高世貿(mào)中心、松江文薈生活廣場(chǎng)等多個(gè)項(xiàng)目,包租是統(tǒng)一包租十年,前兩年每年5%一次性抵扣房款,后八年按實(shí)際租金1:9分成,可謂是真正一鋪養(yǎng)三代的黃金旺鋪

開發(fā)商:上海金山萬達(dá)廣場(chǎng)建筑面積:468900平方米體量:100套面積:50平-200平,主力面積80平戶型:純一樓層高5.7米、純二樓5.3米、一拖二11米得房率:92%以上產(chǎn)權(quán)年限:40年交房時(shí)間:款清交房運(yùn)營方式:可統(tǒng)一運(yùn)營也可自營區(qū)域價(jià)值區(qū)位:項(xiàng)目位于金山新城核心位置,以萬達(dá)為龍頭等綜合體齊聚、數(shù)十小區(qū)環(huán)繞交通:城市中軸杭州灣大道北延、周邊道路交通四通八達(dá),形成G15、A5、A6,三橫五縱-立體交通;配套:項(xiàng)目正對(duì)面《上海世界外國語學(xué)校》及《上海復(fù)旦大學(xué)附屬醫(yī)院》等消費(fèi)群體.客群:項(xiàng)目周邊為居住區(qū),多個(gè)小區(qū)環(huán)繞,入住氛圍成熟,消費(fèi)客群相對(duì)集中!

選擇萬達(dá)的理由1、萬達(dá)廣場(chǎng)品牌,商業(yè)配套成熟,大型商業(yè)綜合體,2、價(jià)格優(yōu)勢(shì),商鋪2元--5元不等,面積大小均有,40-1000平米3,人氣保證,周邊固定常住居民,且為金山城區(qū)的一所大型一站式購物廣場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi):7.5元/㎡/月、合同年限可簽訂3-8年,前兩年價(jià)格不變,遞增由第三年開始遞增.、付款方式付三壓二(可與房東商談)、免租期視面積而定,一般2-3個(gè)月、各個(gè)鋪?zhàn)佣挤现赜蜔熜l(wèi)生許可標(biāo).