上海楊浦世紀(jì)公園雍景臺售樓處

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世紀(jì)公園雍景臺

【世紀(jì)公園?雍景臺?底商】  『世紀(jì)公園地鐵站1號口!』  『世紀(jì)公園正門對面!』  『環(huán)公園唯一商業(yè)!』  『花木城市中心!』  『稀缺鋪轉(zhuǎn)讓!』 【內(nèi)環(huán)內(nèi)、地鐵口、公園旁】 【稀缺之中的稀缺,核心之中的核心】

總房源:3套 建面:219-498㎡ 得房率:85%(每套均有面積贈(zèng)送) 面寬:≥12米 凈高:地上≥6米,地下≥3米 物業(yè)費(fèi):5.2元/㎡?天 水電費(fèi):商業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 交房:現(xiàn)房(現(xiàn)狀交付) 年限:1995年～2035年 租約:現(xiàn)有租約2015年起～2021年止 租客:高端男生養(yǎng)生會(huì)所、高端健身會(huì)所、進(jìn)修機(jī)構(gòu) 原租金:15年商定租金約6元,每年遞增5% 現(xiàn)租金:周邊不臨公園商鋪?zhàn)饨鸶哂?0元

目前主推3套商鋪在售位置:2號線地鐵世紀(jì)公園站100米.面積:219平-498平.單價(jià):10---12萬總價(jià):2600萬-5400萬左右.地鐵2.6.7.16號線等多條地鐵.

價(jià)格優(yōu)勢:周邊都是高端住宅小區(qū).價(jià)格超10萬一平,而商鋪和住宅價(jià)格差不多,所以后期升值空間大地鐵口一樓沿街,交通便捷,5分鐘上內(nèi)環(huán)高架周邊協(xié)和國際學(xué)校、德威英國際學(xué)校等多個(gè)國際學(xué)校.

四季雍景臺位于世紀(jì)公園南面,朝北正對世紀(jì)公園佳景,環(huán)境極佳,登高遠(yuǎn)眺,鬧中取靜,獨(dú)享世紀(jì)公園綠景.小區(qū)規(guī)模較小,整個(gè)小區(qū)只有4棟樓,但小區(qū)環(huán)境優(yōu)美,設(shè)計(jì)精致,這也使該樓盤在周邊的幾個(gè)樓盤中檔次并不低,目前的售價(jià)也要在3萬左右.四季全景臺的周邊配套還是齊全有麥德龍、世紀(jì)聯(lián)華、地鐵2號線世紀(jì)公園站,2006商鋪商業(yè)街等,且距離都在步行5-10分鐘.

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學(xué)校:六一幼兒園、海桐小學(xué)、建平中學(xué)西校、牡丹幼兒園、花木中心小學(xué)

交通:世紀(jì)公園(2號線) 、 龍陽路(7號線) 、 龍陽路(2號線)

購物:大拇指廣場、迪卡龍、百安居、好美家

銀行:交通銀行

醫(yī)院:花木社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心

餐飲:米娜餐吧 、湘滬餐館 、湘霸王土菜館

菜場:櫻花菜市場

其它:時(shí)宜專業(yè)保潔清洗物業(yè)綜合服務(wù)中心、永和家政